1. wat is PPS ?
P.P.S. staat voor Publiek Private Samenwerking. Het is een samenwerkingsverband waarin een
publieke partner ( overheid, gemeente of stadsbestuur,… ) gaat samenwerken met een private partner ( privé bedrijf ) teneinde gezamenlijk een project met een culturele, sociale en ruimtelijke meerwaarde te realiseren. Hierbij wordt gepoogd om in beide richtingen maximaal gebruik te maken van elkaars
voordelen.
2. wie is de publieke partner ?
De publieke partner is het AGSO of het Autonoom Gemeentebedrijf Stadsontwikkeling Oostende. Het AGSO stond eveneens aan de wieg van de vernieuwing van het Kursaal, het triptiek-project ( feest – en cultuurpaleis, postgebouw en Van Iseghemlaan ), de basketzaal ( Northlaan ).
3. wie is de private partner ?
De private partner is de nv Milho ( MILitair Hospitaal Oostende ) ( zie www.milho.be ) . nv Milho behoort tot de groep Vanhaerents.
4. hoe groot is de site ?
De ommuurde site van het militair hospitaal is ten noorden begrensd door de duinen, ten Oosten door de Godtschalkstraat, ten zuiden door de Dr. Moureauxlaan en ten westen door de Kraaineststraat. De site beslaat 4,02 ha of 40.200 m2.
5. worden alle oude gebouwen afgebroken ?
Nee, het grootste deel van de bestaande gebouwen blijft behouden en wordt omgebouwd tot woningen en appartementen. Een deel van de oude gebouwen wordt evenwel gesloopt, dit conform het bestaande stedenbouwkundig regelgevend kader. De ruimte die hierdoor vrij komt wordt deels ingenomen door nieuwbouw.
6. wordt de nieuwbouw gebouwd in dezelfde stijl als de bestaande gebouwen ?
Nee, de nieuwbouw zal een hedendaagse architectuur krijgen en sterk contrasteren t.o.v. strenge militaire bouwwerken.
7. kan men parkeren aan de woningen ?
Parkeren voor bewoners gebeurt in hoofdzaak in twee ondergrondse parkeergarages, ingeplant aan de randen van het terrein. Er is ook een beperkt aantal bovengrondse parkeerplaatsen. Men kan met de wagen tot aan de woning rijden voor het laden en lossen. Daarna moet men zich gaan parkeren in de daartoe voorbestemde zones. Ondergronds zijn er zowel boxen als open standplaatsen
8. hoe wordt het terrein ontsloten ?
Het terrein wordt ontsloten via twee toegangen, enerzijds via de Godtschalckstraat en anderzijds via de Fortstraat. Verkeerscirculatie wordt zoveel mogelijk vermeden binnenin de enclave. Omwille van de woon- en omgevingskwaliteit en de veiligheid is doorgaand verkeer er onmogelijk gemaakt.
9. wordt er ook groen voorzien ?
Het landschap binnen de ommuring omvat publiek en privaat groen. De collectieve groene ruimte zal bestaan uit twee grote groengehelen : een centrale, weinig betreedbare zone en een parkzone aan de zuidoostelijke zijde, waar sport- en speelinfrastructuur zal worden voorzien. Privaat groen wordt voorzien in de vorm van private tuinen, semi-collectieve binnentuinen en private groendaken. Deze laatste geven de daken van de nieuwbouwvolumes een groen aspect vanuit de hoger gelegen verdiepingen, werken als regenwaterbuffer en vormen groene dakterrassen met een prachtig uitzicht op de duinen.
10. in hoeveel fasen wordt er gebouwd ?
Er wordt gebouwd in twee aanéénsluitende fases.
11. wanneer werd er gestart ?
De bouwwerken zijn gestart in het voorjaar van 2006.
12. hoe worden de woningen afgewerkt ?
De woningen worden afgewerkt volgens de plannen opgemaakt door de architecten en conform een verkooplastenboek waarin alle uitvoeringen en materialen grondig worden beschreven. Ze worden verwarmd met individuele gaswandketels op aardgas.
13. hoeveel kosten ze ?
De prijslijst is te verkrijgen via Dewaele Vastgoed & Advies, Leopold II Laan 29, 8400 Oostende (059/50 60 50) of via info@milho.be
14. wat is de doelgroep ?
Voor elke leeftijdscategorie zijn er mogelijkheden.
15. hoe kan ik mijn interesse kenbaar maken en aan wie moet ik dat doen ?
Geïnteresseerde kandidaten kunnen zich melden via :
e-mail op info@milho.be
of via Dewaele Vastgoed & Advies, Leopold II Laan 29, 8400 Oostende, Tel. 059/ 50 60 50.
16. waar kan ik meer informatie vinden met betrekking tot dit project ?
De meeste informatie vindt u hier op deze website. Voor een bezoekje op de site kunt u steeds contact opnemen met Dewaele Vastgoed & Advies op het nummer 059/50 60 50.
17. hoe verloopt de timing nu ?
We starten in oktober met de bouwwerken van fase II.
18. hoe kunnen we van op het domein tot aan de zee geraken ?
In het verlengde van de Godtschalckstraat wordt een duinenovergang gerealiseerd om aldus op een veilige wijze toegang te verlenen tot het strand.
19. wat gebeurt er met de kapel en de officierswoning ?
De officierswoning en de kapel worden gerenoveerd in de tweede fase van het project. Diverse bestemmingen behoren tot de mogelijkheden. Geïnteresseerde kandidaten kunnen zich eveneens melden.
